不動産の売りたい、買いたいをお手伝い致します。
一般の住宅から投資用、事業用不動産まで幅広く取り扱いしています。
独自のネットワークで非公開、水面下の売買情報も多数取り扱っています。
・一棟マンション、アパート
・一棟ビル
・戸建、マンション
・営業所、工場、倉庫
・土地、事業用地、広大地
・借地権、底地
・任意売却
・管財物件
以下の様なご事情の不動産を買取致します。お気軽にご相談下さい。
・相続した不動産を現金化して分けるため、期限を定めて確実に売却したい。
・老朽化した空家で荷物も多数ある状態だが、荷物の処分や建物の解体が面倒なのでそのまま売却したい。
・築年数が経過したマンション、戸建で内装が傷んでいるが、そのままで売却したい。
・築年数が経過したアパートでなかなか借手がつかず、空室が多い。
・諸事情により周囲に知られず、早期に現金化したい。
不動産鑑定士が不動産の価格を評価し、鑑定評価書を発行致します。
お客様のご事情に応じて簡易な評価である価格調査や意見書の発行も承ります。
・相続に関連して相続対象となる不動産の時価を知りたいとき
・広大地判定を利用して相続税を抑えたいとき
・不動産売買で相手方と交渉したいとき。
・関連会社間売買や親族間売買で不動産の適正価格を知りたいとき
・賃料の増額、減額交渉をしたいとき
・定期借地権設定時に新規地代を知りたいとき
・株価算定に関連して保有不動産の時価を知りたいとき
・減損会計、賃貸等不動産の時価開示などの企業会計に用いるとき
・訴訟、調停に関連して不動産鑑定評価が必要なとき
・担保評価
○報酬の目安（消費税別途）
※下記報酬額はおおまかな目安です。実際の報酬額は、個別の案件に応じてお見積り致します。
鑑定評価
| 土地（300㎡未満） | 20万円～ |
|---|---|
| 土地（300㎡以上） | 25万円～ |
| 戸建 | 20万円～ |
| 区分マンション、ビル（自用） | 25万円～ |
| 一棟マンション、アパート、ビル（貸家） | 30万円～ |
| 新規賃料、継続賃料 | 30万円～ |
| 借地権を含む案件 | 35万円～ |
| 訴訟に関連する案件 | 50万円～ |
| その他（ホテル、商業施設等） | 個別見積り |
広大地意見書
| 広大地意見書 | 30万円～ |
|---|
お客様の不動産に関する様々な問題を解決致します。
・不動産の有効活用（建替え、収益マンション・アパート建築など）
・不動産による相続対策
・関連会社間売買、親族・知人間売買
・不動産の調査
・借地、底地の相談
・セカンドオピニオン
・ビル運営経費削減
・広大地売却のコンサルティング